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第619章（第1页）

和其他建筑物不同，小型屋宇如已取得地政总署的豁免证明书，则可以免除提交建筑图则予建筑事务监督的核准。

小型屋宇有其独特的建筑规格：小型屋宇高度不得超过三层或高于27呎（823米），而其上盖面积则不得超过700平方呎（6503平方米），即每一间小型屋宇最大面积为2，100平方呎。七百平方呎的上盖面积规定源自001亩（一分地）及002亩（两分地）的中位数，而三层的高度限制则为六十年代港府和新界原居村民协商的结果。

“这茶叶确实不错，就是不知道我离开后还有没有的喝？”

喝了一口茶水，霍英东眼前一亮，刚才还以为江澈是自夸，没想到这茶叶确实比自己以前喝得香、醇。

先是点评了几句茶叶，霍英东继续说道：“《小型屋宇政策》虽好，可也有限制的，不能买卖，不能出村。”

“利好的是当地村民，对于外人来说却一文不值。”

“能不能买卖是政策规定的，而政策也是人制定的！”

“之前不能买卖那是因为没人看到其中的财富……现在则是要各位前辈发动自己在港府影响力的时候了！”江澈眯着眼睛看向窗外，饶有深意的微笑道。

“江生，可是另辟蹊径发现了什么？”

《小型屋宇政策》自1972年发布至今打这方面主意的倒是不少，可每一个都是羽扇而归，江澈还是的话语，稍微一思考便明白了江澈的主意。

港府为什么明确规定新界‘男丁有700呎的土地面积’、为什么要在‘认可乡村范围内’建设新屋、为什么在男丁女丁的权益上分配如此不公！

为什么有这些不合理的事情，不就是港府想限制交出去的土地，尽量多留一些留作以后出售之用么。

而且现在即便申请丁权使用基本上得到的都是延期审批。

为什么这几年大家对新界的土地没有任何想法了，除开丁权不能买卖，最重要的便是丁权获得的土地面积太小且太分散。

虽然从他们手里购买的土地比从港府手里不知道便宜多少倍，可为了这么点使用面积不仅需要一家一姓去谈判，还要花费巨大的人力物力疏通港府更改政策，极为不划算。

新界可是有几十万女性在册，要是都和男丁一样有丁权了，这可就有的赚而且是大赚特赚！

众人这才明白江澈设计的‘未来城’为什么设计这么大，设计小了可不够大家赚的。

“江生，恐怕这件事不太好办啊。”

“新界现在获得男丁权益的人数已经有数十万了，单他们的建筑面积就达到了数千公顷的土地，这还是没算上给丁屋做配套的水电、公路和绿化面积。”

“可新界才不到一千公顷的土地，若是再把数十万女性的权益都加上，恐怕把整个港岛都给新界人都不够他们的丁权，港府肯定不会同意的。”自小聪慧的郑裕彤仅是心算便得出了一个让他吃惊的一个数字，顿时惊呼道。

“怪不得港府现在对丁权的申请都延期，原来新界人为自己争取到了这么大的权益。”