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第410章 庄园起宏图（第2页）

罗三比较有经验，李逸也信任他。

“瀍河那里两千亩地基本是一整块完整的，上游还有几百亩樱桃沟谷，这里比较方便搞一个庄园，”李逸交待，“我希望呢，你先把瀍河边的三十几户佃户的窝棚推了，

规划新建一个新的庄子，统一建一些三合院子，无需太大太好，胡基墙茅草顶既可，多修几间屋，有厅堂有厨房，还要有茅厕和猪圈、仓库这些。”

罗三点头，“修一些这样的简单三合院子，倒也不费多少钱，佃户们自己出人工，就只需要点师傅，再买些梁柱等材料就行。”

李逸的这些房子，修好后免费给佃户们住，当然产权暂时还是在李家。

李逸让罗三帮佃户改善条件，甚至借给他们耕牛、猪崽，提供点小鸡小鸭这些，

其实也是庄园经济的一环，男耕女织，田里的传统收益之外，创造更多收益，

而收益大头最后还是在李家。

另一方面，佃户们若是能增加些收益，生活条件改善，李家庄园也有更稳定的劳动力。

传统的招佃收租，李逸嫌弃效益太低，而且若是佃户没保障，经常更换也影响田地收益的稳定性。

其实民间很多地主招佃，若不是动荡年月，一般情况下想租地主田，也不容易的，得有一定的信用，有一定的稳定财力，否则地主不会随意把地交给你租。

有些甚至还要先交保证金的。

就算是长工，也一般是优先以本家或亲戚为主，这可是个铁饭碗，一般人当不上长工，只能农忙时打打短工。

李逸家的庄园这两年也有了一套较成熟的管理办法，会多投入成本，带动庄园产业升级，以获取更高的收益。

而不是仅仅靠多收点租子分成，或是靠割佃户、乡民韭菜，给他们放贷压榨，割完一茬再一茬。

那种做法，李逸觉得只是小土老财的手段，太低级了。

“要建立一众作坊，还要搞养牛养猪这些，那现在这三十几户佃户肯定不够的。”罗三提出要再招纳流民，甚至直接买奴蓄养等。

“这些你看着办就行。”

李逸只管大方向，李家有李家的发展方向，以及行事规矩，在这框架下办事就行，具体的交由罗三等去执行。

“洛阳城里有三市，我听说如今也渐恢复兴盛，我们要不要在洛阳先多买入一些店铺，还有里坊地皮房产？”

“可以，我们的柿子酒、香皂、竹纸，还有药铺、医馆以及豆制品，都可以过来开店卖。”李逸点头，也对洛阳的田庄提了两点，“今年要在这边多种一些金薯，

其次就是我们家之前在关中已经开始试种，今年在河南山南也可以多种一些，的加工纺织作坊，也可以先弄起来，

先慢慢掌握种植、加工的经验嘛，

布现在还是稀罕物，布比绢还贵好几倍，我们家现在掌握了这个先机，就得赶紧发展，尤其是纺技术，以后等别人也跟风种植，但加工纺织技术掌握在我们手中的话，这利润大头就还在我们手里。”

经济基础很重要，不管是个人还是家族甚至是官府、国家，想做事情，都得先有经济基础。

“泥步设什钵苾如今被突厥新大汗颉利封为突利小可汗了，他年前还派人来给咱家送了不少年礼，有突厥良马、契丹银鞍、库莫奚的车，又有靺鞨白山老参，黑水靺鞨的貂皮，甚至还送来一只海东青。

牛羊骆驼、羊皮毡毯等也不少。”

李逸对这个草原二弟的热情并不意外，处罗突然暴毙，颉利继位，除了处罗长子郁射设最不满，始毕长子突利可汗也应当是极不满的。

他也是有汗位继承资格的，

颉利跟义成公主联手，把始毕、处罗两汗的儿子都给摆了一道。

什钵苾成了小可汗，但地盘、部众又没变，他对叔父颉利很不满，跟中原的李逸这么亲近，除了要跟李逸继续保持酒马贸易外，就是想在南边找个盟友。

万一哪天颉利要对他下手，或是他想对颉利下手时，又或将来颉利死了，他想要争草原大当家位置，中原有个强力盟友就很好。

现阶段，主要还是想继续搞贸易，特别是垄断李逸的柿子酒。柿子酒在大唐，现在就算进贡宫廷，但其实也只算是中低端中有市场，军人、底层的劳力者喜欢。