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第134章 无心插柳柳成荫（第3页）

他微微一顿，露出一抹意味深长的笑容，继续道：“市场瞬息万变，既要顺应大势，也要懂得养地。

快慢之间，端看资金流转与市场承接力了。或许会比预想更长，也未可知。”

他並未虚言搪塞，反而道出了地產开发的核心策略之一：反周期操作与捂盘惜售。

在低潮期耐心持有优质土地，待市道回升时释放，利润往往能翻倍增长。

当然，他心中自有底线：所有单位，必须在1982年那个关键节点之前清盘。

郑裕同听完，心中暗赞。眼前这位年轻人绝非莽撞之辈，其眼光之老辣、策略之清晰，远超同龄人。

他深知香港地少人多、土地稀缺的硬道理，更明白在低谷期储备土地、在上升期精准推售的价值。

捂盘，几乎是所有有实力地產商的默契选择，时间就是金钱，土地只会越捂越值钱。

“陈生深谱地產经营之道，后生可畏！”郑裕同由衷道。

此时，吉时已到。

简单的开工仪式正式开始。

奠基培土，礼炮鸣响，象徵性的挖掘机铲下第一杯土。

镁光灯闪烁中，两位地產大亨面带笑容，共同见证这一时刻。

仪式结束，两人简短话別，各自在隨从簇拥下，一前一后离开了这即將沸腾的工地。

陈耀豪坐进轿车，回望那片承载著兆兴置业雄心的土地，眼神锐利而坚定。

赛西湖，只是他地產宏图的第一步。

娱乐行，中华娱乐总部。

宽的办公室內，陈耀豪端坐主位，神情专注地听取著旗下三位得力干將的工作匯报，

分別是负责集团统筹的林立、掌管报业业务的杜辰逸以及执掌院线与电影投资的丁新荣。

如今的中华娱乐，已非昔日吴下阿蒙，旗下涵盖《朝阳日报》、《朝阳晚报》为核心的报业集团、覆盖港九的院线网络，以及名噪一时的京华鲍鱼酒楼，儼然是香江娱乐传媒界一股不可忽视的力量。

林立率先开口，声音沉稳，带著集团总经理的干练匯报导：“陈生，综合各部门数据，集团整体运营態势良好。

酒楼、报业、院线三大核心板块均实现稳健盈利。基於当前业绩增长曲线，我们保守预估，本財年集团净利润有望突破5000万港幣。”

他稍作停顿，递上一份简表，继续匯报导：“资本市场对此反应积极。受持续盈利利好驱动，

中华娱乐股价目前稳定在1。2港幣每股，对应总市值约为9600万港幣（总股本8000万股）。”

陈耀豪微微点头，手指在办公桌面上轻轻敲打著。

这个成绩在他意料之中，但也深知其潜力远不止於此。

以中华娱乐目前的盈利能力和现金流，若遇上港股牛市，市值翻上几倍也並非痴人说梦。

他目光转向杜辰逸：“报业公司的情况呢？”

杜辰逸精神一振，语调带著几分自豪，匯报导：“陈生，《朝阳日报》发行量已突破15万份大关！市场占有率持续攀升，目前遥遥领先竞爭对手，稳居行业首位。”

他特意强调了这个优势，继续匯报导：“《朝阳晚报》发行量也稳定在3。5万份左右，牢牢占据晚报市场重要份额。加上我们自营印刷中心承接的外部业务利润，朝阳报业公司今年整体盈利，

预计可达2500万港幣。”

“行业首位遥遥领先”陈耀豪轻声重复著这两个词，原本平静的眼神骤然掠过一丝不悦。