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第142章 红牛的营销策略 地市火爆（第4页）

“形势比人强啊，陈生。现在全港的楼盘都在搞限售摇號，我们若是不跟进，反而显得另类了。”

祝文宇无奈地摇摇头说道：“那些黄牛党，即便一个月只能摇到一个號，转手就能赚到普通人数月的薪水。

中介更是明目张胆地僱人到各楼盘排队，就为了多抢几个购房资格。”

陈耀豪微微頜首，转而问道：“我们的销售计划进行得如何？”

“一期320套房源，我们採取分批推出的策略，每周放出100套，预计一个月內完成销售。”祝文宇翻开著手中的报表，匯道：“预计通过这次预售，我们可以回笼资金1。28亿港幣，和黄埔集团分红后，完全足够二期开发的启动资金。”

看著报表上令人满意的数字，陈耀豪的神色却不见轻鬆：“均益大厦这个项目，我们要把重点放在配套设施和环境建设上。虽然现在的市场闭著眼睛都能赚钱，但我们不能只做一锤子买卖。”

他说到这时顿了顿，目光望向车窗外，继续道：“上环这个地段潜力巨大，不仅是港岛核心区域，现有电车交通，未来还有地铁规划。我们要打造的是能够经受时间考验的品质楼盘。”

“明白，陈生。”祝文宇郑重应道：“我们会严格按照规划，在社区环境和配套设施上投入重金。毕竟，好的小区环境才是吸引优质客户的长远之道。”

陈耀豪最后看了眼窗外排队的人群，轻轻摇上车窗：“走吧。记住，我们要做的是经得起时间考验的事业，而不是简单的炒房生意。

“好的，陈生。”

“那个太古城第一期销售情况怎么样？”陈耀豪话锋一转，问道。

“同样十分火爆。太古城凭藉其新颖的设计、完善的配套，再加上开发商的信誉支撑，

第一期开售就掀起抢购热潮，单位很快售馨，在当时低迷的市场中格外亮眼。”

他们推出『屋苑”概念的营销策略：太古地產极力强调『一站式”现代化社区生活理念包括购物中心、会所等即將落成的配套设施，对长期居住於老旧唐楼的市民来说，吸引力非常大。

再加上他们提供灵活的分期付款方案，降低了置业门槛，吸引大量中產家庭和投资者入场。”

在太古城出现之前，香港私人住宅多以单栋楼宇或小型屋苑为主。

而太古地產开发的太古城，是香港首个真正意义上的大型综合私人屋苑。

整个项目规划超过60幢住宅大厦，並配有大形购物中心、学校、俱乐部等设施，旨在打造一个自给自足的社区。

1975年，香港经济正逐渐从1973年股灾和1974年石油危机的阴影中復甦，楼市仍处於低潮。

太古地產选择在这一时间点推出如此大规模的项目，被认为是一次极具胆识的“逆市操作”，

备受市场关注。

“嗯，他们的房价多少钱一平？”陈耀豪继续追问。

“每平方尺二百三十港幣。”

“那春节后推出的赛西湖项目，你给我好好策划一下，爭取卖出更高价。”陈耀豪说道。

“好的。”祝文宇应道。

黄昏时分，人群逐渐散去。

有个穿工装的男人久久站在街对面，望著售楼处亮起的霓虹灯。

他从帆布包掏出铁饭盒，就著凉水吃圣诞蛋糕，应该是酒楼下班时派发的员工福利，奶油已经化了。

陈耀豪的车经过时，恰看见男人用裂的手掌抚过宣传栏上的户型图，在“建筑面积400

吹”的字样上停留很久，仿佛能摸到想像中的砖墙。

“开慢些。”陈耀豪突然摇下车窗，海风涌进来裹著咸涩的黄昏气息。

他回头望去，那个身影在渐暗的天光里变成剪影，像钉在繁华图景边缘的墨点。

“明天让行政部设个饮水处。”他升起车窗，吩咐道：“排队的人，总该有杯热水喝。”