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第241章 争地皮（第1页）

“聂磊聂老板，他那公司叫啥名？”“全豪实业有限责任公司。”这话刚一落地，济南那老板直接乐够呛。“付老大，这么老大一块地，上万平的黄金地段，你就交给这么个小破有限责任公司干？这不纯纯给你们青岛丢脸吗？他有那金刚钻揽这瓷器活吗？这么大的场子，我们能给你规划得明明白白。别人家盖完几十栋楼就啥空地没有了，我们盖完还能在里头配套医院、学校、养老院，一点不耽误事！”“我就问你，他聂磊那公司有这条件吗？一个小有限责任公司，账上连一千万现金都未必拿得出来，他也配当开发商？”“我也理解，咱头一回见，你不太信我。这样，为了表示我们大地地产的诚意，咱绝对是真心来的。上货，掏出来！”老板一声令下，旁边女秘书踩着高跟鞋，从小包里掏出一张现金支票，“啪”地拍在桌上。前头是个5，后头一串零，不是五万，也不是五十万，整整五百万的现金支票，直接就甩在付老大面前。付老大当时就咽了口唾沫，眼睛都看直了。“哎呀，你这么整就不对了，你咋能拿钱这么砸我呢？山东好地皮有的是，你何必非盯着这一块？况且我已经答应我兄弟了，我这要是出尔反尔，人家该挑我理了。”“付老大，你削尖脑袋进系统，熬几十年坐到这位子，难道就为了交朋友、照顾哥们情绪？我想不是吧。你费劲巴力坐到今天，不就是为了这个吗？”“这张支票去银行一兑，五百万现金往家里一铺。跟我这样的交朋友，不比跟那些小混混强得多？你那朋友，我估摸最多也就给你拿个五六十万，撑死百八十万，不疼不痒。”“我给你承诺，这五百万只是咱俩的见面礼。等事成了，房子盖起来，我再给你盖两栋独栋小别墅，单元楼你随便挑，实在不行我单独给你盖一栋小楼让你自己住，都没问题。”“你给我点时间，让我琢磨琢磨行不行？我也得了解了解你们公司，我跟你不熟，一上来收你五百万，我怕出事。你这么着，先把这五百万拿回去，在青岛住几天，最多三天，我给你准信。”“没问题。但我还是希望你把这五百万收下。话我说明白，事成不成，这都是我见你的一份心意。成了，这就是见面礼；不成也没关系，青岛以后不可能就这一个楼盘，这五百万就当我跟你交个朋友，日后有好地你想着我点就行。”“我们这么大公司，百万就算去澳门赌着玩都不在乎。这五百万，你务必收下。”这哪是格局大，这就是实打实的糖衣炮弹，给你砸得不好意思拒绝，下不来台。可付老大这人，多少还是有点原则的。他心里打定主意：“这五百万你先拿回去，这事要是真能成，咱们后头再细说。你们也别为难我，咱俩头一回见，我上来就收你五百万，谁也没这个胆子。”“你们先回吧，给我留个联系方式，我琢磨琢磨，后期给你打电话。你们在青岛旅游玩上三天，将来有合适的地块，我再介绍给你们，行不行？”济南老板一看付老大态度这么坚决：“行，那我不逼你。我们就在青岛待三天，静候你的佳音。这么好的地段，必须交给我们这种有实力的公司干，交给一个小破有限责任公司，我都替你觉得丢人。我们旗下这种小公司，都有好几十家呢。”“行，我知道了，你们先出去吧。”“好，那我们就不打扰了。”俩人伸手一握，济南这帮人扭头就走了。前脚刚走，门“哐当”一声关上，付老大往椅子上一靠，长长出了一口气。他心里明镜似的，知道聂磊啥脾气。而且付老大特别听他媳妇的话。因为他媳妇早就跟他说过：“你在青岛这块地界，得罪谁也不能得罪聂磊。这小子手段不一般，咱先不说他能不能给你拉下水，你真把这小子惹毛了，后期容易给自己惹一大堆麻烦，到时候收不了场、下不来台。”为啥他媳妇这么说？因为付老大的媳妇跟王振东的媳妇小霞关系特别好，小霞没事就敲打她：“聂磊连市总公司的老大、正老大都敢直接扇嘴巴子，人家能来找你办事，那是给你面子。”这话付老大牢牢记在心里了。再加上聂磊当时说的那句：“肥水不流外人田，你最起码还得在这干两届，这十年八年的，我足以把你喂得饱饱的，你没必要盯着眼前这点小利益。你得罪我聂磊，啥好处都没有。”想到这里付老大拿起电话，直接就拨给聂磊。聂磊这边刚回公司，电话一响就接了。“喂。”“哎，付老大，你好。”“兄弟，你好，我刚准备吃饭，要不要一块吃点？”“我现在特别想跟你一块吃个饭，要是不嫌弃，我上你公司去。”“那欢迎，我让群立开车去接你。”“不用不用，我让司机送我过去就行。”，！“晚上吃啥？”“你过来吧，咱吃涮羊肉。”“那喝啥酒，茅台还是五粮液？”“茅台吧，兄弟。”“行，你稍微等我一会，最多半小时我就到。”“好嘞。”电话一挂，付老大坐着车，直奔全豪实业有限责任公司。小豪在楼下亲自迎接，见到付老大来到全豪实业楼下，一下车。感觉脸色不太对，通红通红的，带着司机直接就往楼上去了。楼上办公室里，热气腾腾的小火锅咕嘟咕嘟开着，桌上摆着青岛啤酒，还有两瓶茅台，主位空着，是专门留给付老大的。“哈哈！磊弟……！”“来，老哥，快坐。”付老大拿起桌上的纸巾擦了擦汗，“哎呀我操，兄弟，可给我急坏了！”“饿没饿？先吃一口，不着急。”“兄弟，你先给老哥倒一杯，我先干一杯，有话要跟你说。”“行。”聂磊拿起二两的分酒器，给倒满一杯五十三度茅台，放到付老大跟前。付老大端起来“吨吨吨”一口闷了，杯子“啪”地往桌上一放。“兄弟，我有话就直说了。你拿老哥不当外人，老哥也不跟你玩虚的。”“你说，老哥，咋的了？”“今天上午你来找我，给我拿了钱，也给了我承诺，对吧？”“嗯，怎么了，你说。”“下午我刚一上班，济南来了一家叫大地房地产开发公司的。我瞅着是真有实力，话难听点说，比你们可有实力多了。”“我信，这年头比我聂磊有钱的有的是，老哥你接着往下说。”“人家一出手就给我开了五百万，五百万的现金支票，直接拍我桌上了。还给我介绍他们公司，说年销售额过百亿，全国各地都有楼盘。打算把那块地配上医院、养老院、学校、幼儿园，照样盖几十栋楼，把地皮利用到极致。”“他是想让我暗箱操作，把项目给他。说实话，在我跟前，把你们公司一顿嘲笑。我说我已经把项目给我兄弟了，已经开始运作了，人家就说你们公司规模太小、实力不够。”“年销售额百亿，那确实是大型房企，都能跟深圳的文涛媲美了。但是老哥，你今天过来，一个劲抬他们、贬我全豪实业，是啥意思？”“兄弟你别着急，听老哥慢慢说。我再喝一口。”付老大端起杯子又一口干了。“我不是过来挑你毛病、嫌你公司小的。这个事，我是全程站在你这边的。而且他给的那五百万，我一分没要，咱可别误会。”“你们现在最大的对手，就是这个大地房地产。但我私下里，肯定还是把标给你们，肯定让你中标。”“我就是想问问，能不能利用这一个多月时间，找一帮牛逼的设计师好好画画图。他既然说了，这块地不止能盖楼，规划好了能塞学校、医院、敬老院、幼儿园，再加点健身器材，这些咱能不能也搞上？兄弟你把这事上上心。”“你放心，项目我指定给你。第一，我讲诚信；第二，我信你聂磊的人品。哥不差眼前这点蝇头小利，不就是五百万吗？你都说了，我还得在这干两届，这七八年，我信你能把我喂得饱饱的。咱哥俩一块联手干，行不行？”聂磊一听，“老哥，你真是够意思、讲义气！我没看错你！”“行，既然你信我聂磊一回，这事我马上办。是我之前格局小了，你看着，我先把你后顾之忧给消了。”聂磊拿起电话，直接就打给了聂鼎荣。“喂？”“荣哥，是我聂磊。”“兄弟，咋的了？”“我想好了。你是不是回青岛，我是铁定在青岛扎根了。这项目我来开发，你负责出钱。是我之前格局小了，这回我要在青岛搞个最大最好的，不是小区，是社区！配套超市、养老院、幼儿园、学校，我全给配上，连信息化服务、网吧啥的都给整上。”“我操，兄弟，那可得加不少成本啊。”“加成本就加成本！这是我头一回拿这么大的项目，我想干成青岛的地标性社区。将来一提市南区，人人都知道那是我聂磊搞的，我脸上有光。”“荣哥，你再追加一笔投资，再加点预算。实在不行，我再拉几个有钱的朋友入股，我认识的老板多了去了。现在济南有家大地房地产在跟我抢项目，都找到付老大那去了。”“济南大地房地产？那可是真有钱，一年卖百八十亿，去年光销售额就九十多亿，就算按五个点利润算，一年也好几个亿。”“我不管那个！荣哥，咱要不要干票大的？”“他们还瞧不起我，说我全豪实业是小公司，根本没把我放在眼里。我聂磊就这性格，别人越看不起我，我越要争这口气，非要干出一番样子不可。你得支持我！”“这项目无非就是挣多挣少的事，多追加个一千万、两千万，啥都有了，行不行？”聂鼎荣在电话那头被说得热血上涌：“操他奶奶的！兄弟，你荣哥我岁数大了，本来寻思糊弄挣点钱就行，让你这么一整，又把我年轻时的梦想给勾起来了。多少年没这感觉了，跟当年下定决心创业那晚上一样，我现在斗志昂扬！”，！“不就是追加投资吗？几个亿我拿不出来，再追加个两三千万，你荣哥还是小意思！”说完“啪”一声，电话直接撂了。付老大看着聂磊这股冲劲，连连点头：“你刚三十是吧？”“马上三十一。”“你绝对能成大事！上一任领导没说错，都夸你聂磊行，你肯定能成大事！”“那我啥也不说了。老哥，我敬你一口！给我换杯啤酒，整个扎杯，我好好敬你一杯！”“兄弟，这项目我铁定让你干，你放心。谁再来找我，我一概不理。明天我就给各个部门下命令，谁也不准给他们开绿灯！”“老哥，我聂磊不会说啥漂亮话。这是我跟人要项目以来，吃饭吃得最多、话说得最多的一回。说实话，老哥，我觉得跟你投缘。平常我去单位要项目，进屋都敢坐桌子上，但是对你，我是打心底里尊重。你放心，这事我肯定好好干，之前给你的承诺，一分都不会少。”“啥也不说了，兄弟！干！”俩人杯子一碰，顿顿顿几口就干了，当场就喝得对了脾气。酒喝完，第二天付老大正常上班。聂磊这边也紧锣密鼓张罗起来，现在最关键的就是找个画图顶尖的工程设计师。国内没有就从国外找，耶鲁不行就哈佛，哈佛不行就牛津，必须把图画得漂漂亮亮。一边找人，一边备钱，两手准备。就等下个月走个招标过场，工程队、建材、门窗啥的一进场，地基一打稳，三天一层楼，二十个月工期，一大片小区哗啦一下就起来了。日子一天一天过，转眼到了第三天，济南大地房地产那边坐不住了，董事长直接把电话打给了付老大。付老大拿起电话一接：“喂？”“付老大你好，我是济南大地房地产的董事长。”“你好老板。”“请问咱们那事考虑得咋样了？愿不愿意交我大地房地产这个朋友？”“哎呀，实在是遗憾。这项目我还是打算留给本地企业做，一方面扶持扶持咱们本地公司，另一方面人家也确实有实力，背后有大集团撑着，实力不比你们差。”“开玩笑，整个山东除了做钢铁的，没有比我们公司更大的了。敢问是哪家公司给全豪实业做背书？你告诉我呗。”“这个不方便多说。你们愿意在青岛玩两天就玩，不愿意玩，就去别的地方盖房子去吧。市南区幼儿园对面这块地，我肯定不能给你了，实在不好意思，多担待。”说完，付老大直接“啪”一声把电话挂了。济南这边董事长拿着电话，“喂？喂？”紧接着骂了一句：“操，不识抬举的东西！”“董事长，这事咋办？”“付老大那边不松口，咱直接搞定对手不就完了？”“啥意思？”“要是全豪实业自己主动退标，那这块地不就自然而然是咱们的了吗？而且我打听明白了，全豪实业的老板聂磊，在青岛当地多少沾点社会，是个混江湖的。本地没人敢跟他争，估计都是怕他这股横劲，但别人怕他，咱们不怕他。”“你这么着，先去查全豪实业的电话，我先跟他老板碰一碰。他开发不就是为了钱吗？想要多少钱，我直接开价，给他就是了。这项目我必须拿下来，拿不下来我浑身不得劲。去查吧！”没用上十分钟，手下就把全豪实业办公室的电话查出来了。这部电话平时都是王群立负责接，济南这边号码一拨，直接打了过去。“喂，你好。”“哎，你好哪位？”“请问是全豪实业有限责任公司吧？”“我是，你谁？”“自我介绍一下，我们是济南大地集团房地产开发部的，你叫我王总就行。”“有事说事。”“呵呵，方便不方便去你公司一趟，参观参观你们公司，也学学你们的地产文化？我倒要见识见识，一家小小的有限责任公司，是怎么有胆子开发近万平的大楼盘的，我还真没见过。”“另外，我也很想见见你们聂总。你告诉他，济南大地集团的王海成来了。不用你告诉我地址，我开车直接过去。让你们公司那个小聂总等着我就行，要是方便，咱一块吃个午饭。”“行，我等着。”王群立憋着一肚子火，把电话啪嗒一撂。撂下电话，王海成带着手下十多号人，直接开车奔全豪实业来了。王群立转身就冲进聂磊办公室，一敲门急着说：“哥，出事了，咱最担心的事还是来了。”“济南大地的老板王海成来了，带着团队一块来的，刚才打电话那语气，极尽嘲讽，一口一个‘有限责任公司’，还说咱公司账上连一千万都拿不出来，管你叫‘小聂总’，让你好好招待他。”聂磊往那一站，淡淡一句：“招待呗，怕啥？”聂磊看着王群立，慢悠悠说道：“群立，他说咱是小公司，咱就真认自己是小公司？别人骂咱是王八、是条狗，咱还能气死？你记着，在人之上，要把别人当人；在人之下，得把自己当人。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“他一年卖一百亿又能咋地？我不怕他，我就敢跟他干。跟老虎干一架，就算干不死它，我也得钻进它嘴里，掰下来两颗牙。拿出咱的格局和气场来，告诉兄弟们，一个个都给我精精神神的，准备会谈。茶水给我备好，迎接他就行，我倒要看看他想干啥。”“别人说我两句、把我当小孩，我就破防？那我这心态也太不行了。茶水、点心、瓜子都摆上，好好迎接这位王总就完了。有能耐你就尽管笑话我，你笑你的，我干我的。但你记住，千万别侮辱我，你敢侮辱我，我就敢揍你。”随后聂磊把手下四大金刚全叫来了，一个个西装革履，在会议室里坐得笔直，安安静静等着客人上门。时间一分一秒过去，王海成一行人终于到了。车往门口一停，王海成带着十多号人，还有女秘书，直奔楼上。在楼下等着接待他的是刘丰玉，专门帮聂磊张罗资金的。“您是大地集团的王总？我是全豪实业的财务，刘丰玉。”王海成扫了一眼小楼，“啧啧啧，不愧是有限责任公司，一共才四层楼，这里头有五十个员工吗？”刘丰玉低头没吭声。王海成更来劲了：“公司也太小了。我们公司光给保安盖的食堂，都比你这办公楼大。给保洁吃饭的地方都比这宽敞，有限责任公司也就这样了。”“行，王总请。”王海成一行人浩浩荡荡上了楼，推开会议室门，往屋里一扫，当时就乐了。他快五十岁的人，在商场摸爬滚打几十年，大风大浪见多了，一看对面坐着的全是二十八九、三十郎当岁的年轻人，当场“噗嗤”一声笑了出来。等王海成笑完了，聂磊淡淡开口：“你笑什么？”王海成收了收笑，故作高深地说：“没想到聂总年纪轻轻，就开了这么大一间公司，很了不起。像你这个年纪的年轻人，大多还想着怎么玩、怎么去夜场喝酒蹦迪，你就知道领着兄弟创业了，很不错。”“但是，房地产开发这行，不是你们年轻人该玩的。据我所知，全国这么多集团、大公司，没有一个是年轻人掌舵的。我今年四十六，都算年轻的了。你们这三十郎当岁的小孩，就别趟这浑水了，回头再把自己淹着。”“我今天来，就是劝你们年轻人知难而退的。”“你来劝我知难而退，顺便再嘲讽嘲讽我这小公司，是吧？”“不不不，我没有嘲笑你们的意思，我只是觉得，这场闹剧就到此为止。别以为给付老大塞俩钱，就能做好房地产开发。”：（）青岛江湖往事之聂磊