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第228章 橙子小镇二期规划（第3页）

我们与瀧华区政府洽谈时，若定位“科研总部”，可以重点申请研发补贴、高端人才引进优惠，如为核心科研人员爭取税收减免和安家补贴；

若定位『企业总部”，则能爭取总部经济模式的税收优惠政策，比如在年营收达到一定规模后享受地方税收部分返还。

两种定位能撬动的政府资源不同，对橙子系各公司未来的支撑侧重点也各异，需要结合我们下一阶段的战略重点来决定。“

陈默沉吟片刻，总结道：“也就是说，科研总部是把咱们的『大脑”和『实验室”集中起来，搞封闭式、高精尖的研发；

企业总部则是把『管理中枢和『指挥中心聚在一起，搞开放式、强品牌的企业形象展示。

对吧？”

宫韵笑著点头，真诚地赞道：“陈总的总结总是一针见血！”

陈默摆摆手，笑著开口。

“宫姐你就別给我戴高帽了，免得我飘飘然找不著北！”

他认真考虑了一会儿，拍板决定。

“深城本身就是对外开放的窗口，信息流复杂，把核心科研总部完全集中在这里，確实不利於技术保密和封闭管理。

还是按照『企业总部”的定位来规划吧！”

宫韵点头记下，隨即提出下一步建议，“既然陈总您確定了『企业总部”的定位，那么就需要一个整体的、前瞻性的规划设计。

目前观澜园区批覆给我们70公顷（约70万平方米）的土地。

我们是否应该启动全球招標，邀请顶尖的建筑设计公司，为『橙子小镇”企业总部进行整体规划设计，並制定详细的分期建设计划？

毕竟，橙子科技、智橙统采、橙家智能三家公司，未来不可能一直和远橙挤在现在的写字楼里。”

“嗯，有道理！”陈默表示赞同。

隨后，宫韵询问陈默对这座70万平米的“橙子小镇”企业总部是否有具体的设想或要求。

陈默略加思索，提出了几点核心要求。

“首先，规划设计要能体现我们橙子系七家企业既独立又协同的理念。

其次，建筑要有特色，形成显著的地標效应，便於品牌宣传。

然后，办公和会议功能要强大高效。

最后，必须有一个规模宏大、技术先进的內部展会中心，打造属於我们自己的发布舞台，未来所有橙子系的新品，都可以在这里向全球展示！”

宫韵一一记录，表示。

“没问题！

后续我会將这些核心要求细化，补充更多功能性条件，然后向全球知名的建筑设计公司发出邀標函。

这本身也是一个提升橙子全球品牌知名度的好机会。”

“嗯！”陈默点点头，关心起实际问题：“这个『橙子小镇”的总预算，大概需要多少？”

宫韵的指尖在文件夹边缘轻轻滑动，眼神中透露出清晰的测算逻辑。

“如果按三年分期建设来估算，总预算大约在28亿到30亿之间。

每年的投入重点和金额会有所不同。”

她详细拆解道：

“第一年主要是『基础打底”，预算约8。5亿。

需要完成园区基础路网、水电管网、通讯基站等基础设施建设，同时启动企业总部主楼的主体结构施工，这是园区的核心地標。

另外，橙创现有的保密厂区也需要进行配套升级，比如增建材料检测实验室的附属设施。

这些都是刚性投入！”