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第133章 城市综合体 赶场（第1页）

第133章城市综合体赶场

离开之前的考察点，陈耀豪一行人来到了位於乌节路黄金地段的远东购物中心。

这座气派非凡的商厦於去年（1974年）刚刚落成，正值狮城经济腾飞、乌节路崛起为世界级购物街区的初期。

它占地约3万6000平方英尺，享有珍贵的999年地契。

整座建筑包含两层宽的地下停车场，以及地上五层琳琅满目的零售空间和十层现代化的办公区域。

购物中心內部堪称包罗万象：超过600家商户鳞次櫛比，商品种类令人目不暇接从量身定製的精致西装、琳琅满目的美容护肤品，到引领潮流的时尚服饰、精巧的配饰与各色鞋履，再到最新的电子產品，应有尽有。

此外，纹身工作室、高档美髮沙龙等特色服务也一应俱全。

餐饮方面更是远东的一大亮点。顶层精心规划为美食天地，匯聚了眾多提供地道亚洲佳肴和中式美味的餐厅、特色小吃店，以及当时风靡狮城的国际快餐连锁品牌，为购物者提供了丰富的休憩与味蕾享受选择。

“陈生，这远东购物中心，总投资达9100万港幣。”陪同庞志鸿介绍道，语气中带著羡慕不已。

“自开业起，它就迅速成为狮城炙手可热的购物地標。凭藉其无与伦比的商品丰富度和极具竞爭力的价格，吸引了海量的本地居民和国际游客前来光顾。”

听著介绍，陈耀豪微微頜首。他深知狮城物业市场的特质：价值稳定，罕有大起大落，且租金回报率向来可观，是资本稳健增值的理想之地。

他脑海中甚至闪过一段来自“未来”的记忆碎片：在遥远的2023年，这座地標曾计划以高达9

亿2800万新元出售，最终一家公司出价9亿零800万新元达成意向。

可惜，后来因改造方案未获狮城市区重建局批准，这笔轰动一时的交易最终未能落地。

由此可见狮城物业价值的稳定性。

至於他此行专注於考察商业地產而非开发住宅（屋邨），原因也很明確：狮城对此有严格管控。

狮城zf牢牢掌握著公共住宅（组屋）的开发主导权，限制民间资本大规模介入。

这正是狮城做得尤为出色之处，有效避免了房价失控性升，保障了本地居民的住房需求，也使得商业地產投资环境更具长期稳定性和吸引力。

翌日，阳光透过高大的棕櫚树洒下，陈耀豪一行人驱车来到狮城发展局所在的办公楼。

此行目的明確，就是为了走出香江、在狮城进行大手笔投资探明路径、寻找契机。

凭藉与“亚洲王”郭鹤年的良好关係，他得以安排这场高层会。

在简洁而庄重的会客室里，陈耀豪见到了负责商业地產规划的周局长。

“周局长，您好，久仰了。”陈耀豪面带微笑，主动伸出手，態度谦和而热忱。

周局长同样笑容可，有力回握：“陈先生太客气了！您的大名才是如雷贯耳。白手起家，短短数年就在香江商界打下如此基业，实在令人钦佩啊！”

“周局长抬爱，那只是媒体的吹捧。”陈耀豪谦虚的道。

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陈局长引著陈耀豪一行落座，秘书適时奉上茶水。

寒暄过后，气氛轻鬆下来。双方都明白，这次是私人性质的初步沟通，旨在探討可能性，无需过多客套。

“陈先生，”周局长身体微微前倾，切入正题，直接问道：“听闻贵集团有意在狮城大展拳脚，不知具体有什么投资设想？我们非常欢迎有实力、有远见的投资者。”

陈耀豪目光沉稳，清晰回应道：“周局长，我非常看好狮城未来的发展前景，尤其是核心商业区。这次来，是想探討投资兴建一座『城市综合体”的可能性。”

“『城市综合体？”周局长对这个新颖的词汇显得饶有兴趣，手指轻轻敲击桌面，问道：“这个概念相当超前啊，据我所知，即使是在香港，也尚未有明確提法吧？”

“香港其实已有类似形態的项目在运作，只是尚未被系统归纳成这个概念。”